Составление проекта и строительство кирпичного дома

0 0

Капитальное строительство загородного дома из кирпича – это достаточно ответственная процедура, требующая не только разработки проекта, составления подробной сметы с ценами, но и выбора соответствующих технологий, качественных материалов и места под застройку особняка коттеджа или дачи.

Все эти организационные нюансы нужно будет заранее согласовать у экспертов капитального строительства и бригадиров, подрядчиков, чтобы утвердить бюджет, при этом не только уложиться в выделенные деньги и сроки, но и получить ожидаемый результат по ранее созданному макету постройки и плану капстроительства.

Этапы строительства и составление проекта

Чтобы все сделать в полном соответствии с нормами капитального строительства, соблюсти требования к новейшим технологиям и закупаемым материалам, рекомендуется заранее проконсультироваться у профи. Можно недорого заказать строительство дома под ключ – это идеальный вариант для возведения малоэтажного объекта, когда приходится осуществлять не только строительство, но и выполнять разработку оригинального проекта, следить за всеми этапами возводимых построек.

Важно заранее определиться с этапами строительства, выбрать соответствующее место на участке под закладку капитального фундамента. Это поможет определиться с затратами на объект и грамотно составить смету не только на закупаемые строительные материалы и смеси, а также отделку и покрытия, но и сформировать затраты на оплату труда рабочих. Нужно будет заранее выбрать проектную организацию и получить разрешение на капитальное строительство, а также определиться с типом постройки, которая будет воздвигаться на основе кирпича.

Кирпичный дом является традиционным и оптимальным решением в вопросах, когда приходится заниматься возведением жилого объекта, выбирать для стен негорючие и экологически чистые строительные материалы. Такие жилые постройки ценятся за высокий уровень долговечности, предельную устойчивость к неблагоприятным факторам окружающей среды. Кирпичные постройки для жилья помогут на базе капитального фундамента из монолита или ленточного блока, выдерживать не только паводки, но и нивелировать всевозможные проблемы с залегающими под основанием грунтами.

При выборе проекта капитального строительства загородного дома или коттеджа можно отдать предпочтение уже созданным стандартным решениям или заказать что-то более оригинальное с учетом особых предпочтений клиента. Выбирая проектную организацию важно обращать внимание на такие нюансы:

наличие сформированного портфолио готовых работ и успешно сданных объектов на условиях «под ключ» (проекты с фото) – это поможет оценить возможности организации и руководствоваться рекомендациями тех, кто уже сотрудничал с этой компанией; компания должна предоставить весь комплекс рабочей документации для согласования проекта и рабочей сметы на капитальное строительство; желательно пользоваться комплексными услугами, куда входит не только разработка и авторский надзор за выдвигаемым объектом, но сопровождение всех этапов строительства до его сдачи под ключ.

Рациональный подход к выбору строительной компании и проектировщика позволит использовать современные технологии и на каждом этапе отслеживать все критерии соответствия и качества капстроительства. Ценно заранее закупить в достаточном количестве строительные материалы, чтобы соблюсти предварительно согласованные сроки сдачи кирпичного дома на условиях «под ключ».

Как грамотно выбрать кирпич с ориентиром на нюансы проекта

Чтобы устраиваемые фасады капитальных построек, жилых зданий выглядели максимально презентабельно, имели современный дизайн в оформлении, важно грамотно выбирать облицовочные материалы. Если речь зашла об кирпиче, особое внимание стоит обратить на высококачественный облицовочный кирпич. Возводя прочные стены из качественных строительных материалов, многие стремятся сэкономить на затратах, используя в комплектации с кирпичом не только утеплитель, для экономии на теплоносителях, но и другие составляющие конструкции, что увеличат несущую способность всей капитальной постройки.

На основе фасадного кирпича выстраивается эффектный внешний слой несущей стены. Такой универсальный лицевой кирпич сможет полноценно заменить собой прочный камень и данный вид строительного материала принято различать по видам, что представлены:

клинкерным кирпичом; керамическими заготовками; гиперпрессованным ассортиментом; силикатным кирпичом.

Все виды перечисленного выше кирпича не только разнятся составом и внешним видом, но и используемыми технологиями при их изготовлении. Важно различать эти виды современного кирпича, что выделяется как ценой, так и эксплуатационными характеристиками. Заготовки таких кирпичей могут изготавливаться не только в виде фигурных форм, но и иметь стандартные решения параллелепипеда. При выборе традиционных форм стоит помнить, что кирпич бывает не только одинарным и полуторным, но и двойным и даже утолщенным. Заготовки также бывают полнотелыми и полнотелыми, при этом важно помнить о том, что фасонный кирпич выглядит намного эффектнее от остальных разновидностей и поможет реализовать самые креативные проекты и нестандартные архитектурные решения в оформлении облицовки фасадов.

Декоративная обработка поверхности этого универсального строительного материала может выделяться не только имитацией под натуральный камень, но и при использовании таких технологий как: ангобирование, торкетирование и глазирование.

Ангобированный кирпич отличается матовой поверхностью, имеет низкий коэффициент теплопроводности и идеально подходит под облицовку фасада. Глазированный вид заготовок отличается глянцевой поверхностью, имеет широкую палитру цветов и позволяет наносить декор не только на сырец, но и полностью готовые изделия. Торкетирование предполагает нанесение на поверхность кирпича минеральной крошки, от чего лицевая часть значительно выигрывает и позволяет использовать после обжига этот вид материала с красивой рельефной фактурой.

Клинкерный кирпич является лучшим вариантом облицовки, отличаясь морозоустойчивостью и защитой от влаги, а также способен выдерживать многократные и резкие перепады температур, но требует кладки на спецрастворы. Керамический выделяется высокой экологичностью, выпускается с пустотами и ценится за разнообразие форм, расцветок, а также высокую прочность облегченных конструкции. Гиперпрессованный кирпич имеет один недостаток – большой удельный вес и потребует дополнительного укрепление закладываемого в капитальном строительстве фундамента.

Источник: stroibloger.com