Частное строительство дома: нужны ли инженерно-геологические изыскания
При возведении загородного дома застройщики стараются побеспокоиться про создание грамотного проекта, про подбор хороших строительных материалов.
Но не стоит забывать и о том, что во многих случаях не обойтись и без исследований почвы. А это означает, что понадобятся инженерные изыскания для строительства, так как благодаря им должен составляться проект.
Зачем нужны инженерные изыскания?
Представим себе следующую ситуацию: строится частный дом с подвальным помещением. И при этом не берется во внимание, насколько глубоко от поверхности земли находятся грунтовые воды. И при весеннем таянии снега, когда первый подземный слой наполнится дополнительной водой, подвал затопит. При этом и фундамент начнет разрушаться, так как он не покрыт надежной гидроизоляцией. И все лишь потому, что на участке не проводились инженерно-геологические изыскания.
Такие исследования нужно проводить там, где идут новые строительные работы. Они необходимы для достижения следующих целей:
будет исследована почва на разной глубине; удастся узнать, где проходит первый водоносный слой; можно понять глубину промерзания грунта; удастся выяснить, не проходят ли здесь подземные инженерные коммуникации.
Что касается последнего пункта, то это делается путем исследования архивных данных. Там должна сохраниться информация и схемы прокладки канализационной, водопроводной или другой системы. А если сохранились данные относительно проводимых ранее инженерных изысканий, то их можно сравнить с полученными результатами.
Инженерно-геологические изыскания: этапы проведения
А теперь стоит понять, как должны проводиться такие исследования. После того как проверяются архивы, на участок приезжает спецтехника в виде буровой установки. Надо сделать несколько скважин; их глубина и количество зависит от того, какой строится дом. Если он одноэтажный, достаточно 4 скважины глубиной до 6 метров. Они делаются по углам будущего дома. Но еще одну скважину надо пробурить там, где впоследствии планируется установить канализационный септик.
С разной глубины берутся образцы почвы. Сразу при этом определяется, где находится первый водоносный слой, близко к поверхности земли или нет. Это позволит понять, какой необходимо использовать фундамент. Здесь важно понять, какая марка бетона для него больше подойдет. Образцы почвы отправляются на исследование в лабораторию. Там делается тщательная проверка, а потом дается заключение с рекомендациями. И уже с ним надо идти к проектировщику. Так что, если застройщик желает, чтобы построенный дом был прочным, надежным и долговечным, лучше заказать инженерно-геологические изыскания.
Источник: