Проект дома из бруса: виды, отличия и сделать самостоятельно

Постройка деревянного дома — это возможность быстро и недорого приобрести загородное жилье по выбранному проекту, отвечающему всем запросам заказчика.

В этом доме клиент может предусмотреть все важные для него особенности: коттедж в два или три этажа, с балконом или террасой, мансардой или подвалом, бассейном или гаражом, библиотекой или каминным залом, бассейном или бильярдом. Дом собирается из подготовленного комплекта профилированного бруса. Отделка, как внутренняя, так и наружная, выполняется согласно пожеланиям заказчика.

Что такое проект

Его задача — прояснить потребности клиента, выполнить необходимые расчеты, подготовить базу для строительства. Все результаты фиксируются в готовых чертежах и вычислениях, а также в сопутствующей документации.

Средняя цена — на уровне 30 000 рублей. Эту плату заказчик вносит не за рисунок или картинку здания, оформленную в графическом редакторе. В проект входят чертежи с поэтажной планировкой, разработкой фасадов, учетом видов отопления, проработкой системы электро- и водоснабжения, а также канализации.

Проект загородного дома может включать план ландшафтного обустройства. Если участок имеет сложный рельеф, а проект здания предполагает, большое подвальное помещение, а также в других обоснованных разработчиками случаях, может потребоваться предварительная геологическая проработка.

Расчеты и выбранные решения всегда соответствуют нормам СНиП. Результатом работы над проектом коттеджа из бруса будет внушительного объема папка — листов на 80-90. Наиболее распространенные — готовые варианты, как проект дома Рассвет Леспром-Строй на lps-dom.ru.

Популярность во всем мире коттеджей из бруса — заслуга канадских и европейских архитекторов. Но для отечественных условий строительства их проекты неприемлемы. В них требуется такое количество доработок, что они, по сути, превращаются в индивидуальные. Российские архитекторы и строители имеют большой запас собственных разнообразных вариантов решения.

Виды и особенности

По степени детализации проектов их можно разделить на:

эскизные;
архитектурные;
рабочие.

Самый полный — это рабочий, он содержит весь комплект чертежей. В него входят: архитектурный, конструкторский (строительный) и инженерный разделы. В архитектурном разделе даются сведения, относящиеся к проекту в целом, его технические показатели, а также поэтажные планы, разработанные фасады, некоторые виды разрезов по дому.

Этот раздел может быть заказан как самостоятельный проект. Конструкторский раздел проекта содержит планы перекрытий и чертежи основных конструктивных узлов, фундамента, а также спецификацию материалов, по которым были выполнены расчеты. В инженерном разделе оформляются системы канализации и водоснабжения, подвода и распределения электричества и газа, а также система отопления.

Наименее подробный — эскизный проект. В нем отражаются те же сведения, что и в архитектурном, но без необходимой для строительства детализации и конструкторских и инженерных расчетов.

Кроме проекта можно заказать его паспорт, а также вторую копию.

Отличие проектов

Проекты домов из бруса отличаются по уровню индивидуализации.

Самый простой — типовой вариант. Их немного, и они, как правило, служат базой для создания концепции индивидуального строения.
Готовый проект — более сложный вариант, стоит дороже типового. Его разработка была задумана и выполнена до обращения заказчика. Есть множество вариантов для подбора. Как правило, у строительной компании уже есть опыт возведения данного здания, поэтому коттедж будет построен очень быстро. Готовые дома из бруса, возведенные некоторыми компаниями, имеющими большой опыт строительства, можно увидеть в новых коттеджных поселках или в местах точечной застройки дачных зон. Поэтому заказчику будет легко сделать выбор.
Третий вид — индивидуальный проект. Он самый дорогой, но учитывающий все тонкости и особенности пожеланий заказчика.
Кроме того, можно воспользоваться компромиссным вариантом — выбрать готовый проект и заказать к нему некоторые корректировки. Тогда проект чертежей подлежит переделке, и стоимость работы, конечно, увеличивается. Но, если корректировки не слишком велики, этот вариант может стать наиболее выгодным.

Вся документация, представленные в ней решения, расчеты и обоснования подкрепляются лицензией, свидетельствующей о квалификации разработчика. Лицензия заверяется оригинальной печатью автора проекта. Таким способом на него возлагается ответственность за соблюдение в его работе всех строительных норм и требований.

Сделать проект самостоятельно

Каждый желающий может попытаться разработать проект самостоятельно. Это не просто, но вполне по силам подготовленным и талантливым смельчакам. Что нужно учесть, если не вы планируете прибегать к услугам специалистов?

В первую очередь — особенности участка:

Если место под строительство выбрано на пустовавшей ранее площади, желательно заказать геологическое исследование.
Размер участка. Предпочтительные пропорции площади дома и участка 1:10.
Правильная ориентация. Расположение сторон света и размещение в соответствии с ним помещений. Если есть особенно красивые пейзажи — их вид обязательно должен открываться из окон дома.

Второе условие — состав и потребности членов семьи.

Зонирование помещений. В общем случае это зоны дневного и ночного пребывания, а также хозяйственная. Ночная зона может быть размещена на втором этаже. Дневная зона, как правило, находится в центре дома.

Экономичность строительства. Стоимость одноэтажного дома всегда выше, чем двухэтажного, при равной общей и жилой площади. Строительство мансарды или второго этажа снижает затраты на прокладку коммуникаций. Хотя, окончательный размер расходов зависит от выбранного варианта сложности самого здания и его кровли.

Следует учесть, в какой климатической зоне находится участок.

Желательно план дома сделать простым по форме. Соотношение общей площади стен снаружи и объема обогреваемого пространства внутри должно быть минимальным.

Надежная и простая крыша. Чтобы она не давала течь, число стыков нужно свести к минимуму.

Энергосбережение. На северной стороне жилые и спальные зоны нужно отгородить от наружных стен хозяйственными блоками. Предпочтителен выход больших окон на южную сторону. Если предусмотреть вокруг наружных стен дома зимний сад, он мог бы служить эффективной дополнительной защитой от холода.

Новейшие технологии и разработки — обогрев с использованием солнечных коллекторов, использование системы «умный дом», применение новых септиков и систем регенерации воды.

Вывод

Проектирование дома из бруса — сложная, но интересная задача. Ее можно попробовать решить самому. Но все же окончательный вариант проекта лучше заказать у специалистов, так как сложно учесть все необходимые требования. В любом случае — стройте! Дома из бруса — самый выгодный способ быстро получить качественное жилье!

Источник: stroibloger.com