Нормы и рекомендации к проектированию административных зданий

Административные здания являются сооружениями, где постоянно работают люди, имеется проходящий поток посетителей, поэтому они должны создаваться с учетом высоких нагрузок, обеспечения санитарно-гигиенических требований и правил противопожарной безопасности.

Эти параметры должны точно соблюдаться, при разработке проекта нужно учитывать комфорт и удобство для персонала. Проектная организация в Твери предлагает услуги по созданию сооружений любой сложности.

Требования

Нормы и рекомендации к проектированию зданий подобного типа изложены в своде строительных правил от 2003 года. В них учитывается, что данные помещения будут использоваться для канцелярских, бухгалтерских, учетных и других видов работ, где требуется вести документооборот, нужна оргтехника и компьютеры. Для производственных процессов данные сооружения не предназначаются.

При разработке проекта учитываются множество факторов:

Конкретная область деятельности размещаемой в здании организации.
Количество подразделений и занимаемые ими площади.
Количество постоянных работников и приходящих посетителей.
Необходимая инфраструктура для постоянного персонала и посетителей.
Площадь и форма земельного участка, на котором предполагается строительство.
Гидрологические и геологические условия местности.
Климатические показатели территории.
Возможности бюджета заказчика и его предпочтения.

Формирование плана здания должно учитывать нормы СНиП и СанПин, требующих соблюдения следующих параметров:

Создание помещений, лестниц и коридоров таких размеров, которые могут быстро и без помех пропустить всех сотрудников и посетителей при эвакуации в случае пожара.
Потолки в зданиях должны быть высотой не менее 3 метров.
Высота коридоров, холлов и других мест общего пользования выбирается 2,4 метра и выше.
Ширина коридоров длиной до 10 м, должна быть не меньше 120 см, для более длинный – не меньше 150 см.
Если коридор предусматривает создание мест для ожидания посетителей, то его ширина выбирается 240 см и более.
Кабинеты должно создаваться с высокой степенью шумоизоляции от улицы и коридора.
Должна быть предусмотрена система приточно-вытяжной вентиляции в зависимости от количества людей одновременно находящихся в здании.
При планировании необходимо предусмотреть возможность ориентации и передвижения людей с ограниченной подвижностью и слабым зрением. Это достигается созданием пандусов, установкой перил и отбойников, покрытие пола специальными знаками.

Правила

Проект административного здания включает в себя целый комплекс схем и чертежей, куда входят в качестве составных частей:

Поэтажные планы здания.
Чертежи всех помещений.
Схемы водопроводных, отопительных и электрических коммуникаций.
Схема расположение осветительных приборов с указанием мощности.
Развертка стен.
Паспорт отделочных работ.
Пояснительная записка.

Рекомендации по благоустройству прилегающего земельного участка.

Составляет техническое задание, где учитывается количество помещений, их назначение, размещение лестниц, коридоров, подсобных и других комнат. Нужно определить взаимное расположение комнат в зависимости от предназначения, выбрать оптимальную площадь каждой.

Проектирование включает в себя архитектурную составляющую, которая будет отвечать за внешний облик здания, подбор строительных и отделочных материалов.

Технологическое проектирование предполагает создание внутреннего пространства, лучше всего подходящее под специфику и сферу деятельности административного здания.

Инженерный раздел отвечает за проектирование и создание взаимосвязанной системы коммуникаций.

Источник: stroibloger.com